アミーレ浅草竜泉｜容積を最大活用しつつ工事費を大幅削減

東京都台東区の賃貸マンションの事例です。不動産会社の自社開発案件で、以前担当したアミーレ新大橋の成功を評価され、再度発注いただきました。1ルーム（25㎡）と1LDK（40㎡）の2タイプ全30戸の計画で、完成後に売却を予定しています。

office EAは、土地取得時に提供されていた参考計画図の見直しを行い、最大容積・室数を確保しながら当初計画案の14階建てから11階建に計画を変更し、工事費削減による収益性の改善につなげました。不整形な土地形状で計画難易度が高いなか、設計力を活かして収益力を高めるとともに、コストをかけずに外観のデザイン性を高め、周辺賃料を上回る計画を実現しました。